Bürogebäude intelligent kühlen

Der 4-seitige Projekt-Info der BINE Informationsdienst der Fachinformationszentrum Karlsruhe GmbH stellt in seiner neuen Ausgabe „Energieeffizienz im Investorenobjekt“ vor.

Bürobauten werden oft von Investoren errichtet und dann vermietet – auch wenn ursprünglich der Bauauftrag vom späteren Nutzer kommt. Für ein solches Investorenmodell sprechen meist steuerliche und finanztechnische Gründe. Nicht selten bleibt die energetische Effizienz des Gebäudes auf der Strecke. Denn bei der Bauausführung stehen die Kosten und Termine häufig im Vordergrund. Dass ein sehr geringer Primärenergiebedarf auch mit einem Investorenmodell erreicht werden kann, zeigt der Neubau eines Verwaltungsgebäudes DB Netz in Hamm.

Das neue BINE-Projekt-Info „Energieeffizienz im Investorenobjekt“ stellt das innovative Gebäude vor. Die Broschüre ist kostenfrei erhältich beim BINE Informationsdienst, Tel. 0228/9 23 79-0 oder im Internet unter www.bine.info.

Insbesondere im Sommer fallen in Bürogebäuden – verstärkt durch die Zunahme von elektrischen Bürogeräten – große interne Wärmelasten an. Eine Folge ist, dass die Klimatisierung im Sommer oft mehr kostet als das Heizen im Winter. Grundidee der Planung für das Verwaltungsgebäude in Hamm war es, interne und externe Wärmelasten weitgehend zu reduzieren und so fast vollkommen auf konventionelle Klimatisierung zu verzichten.

Das Atrium des DB-Netz-Gebäudes dient als Wärmepuffer und schafft ein kompaktes Gebäudevolumen. Es hat wesentlichen Einfluss auf das energetische Verhalten des Gebäudes und ist zentrales Element des Lüftungskonzepts. Zusätzlich wird Außenluft, die ins Gebäude gelangt, mit einem insgesamt 1,8 km langen Erdwärmetauscher, das sind im Erdreich verlegte Rohre, im Sommer gekühlt und im Winter vorgewärmt.

Eine besondere Attraktion des Projekts ist die Präsentation von Messdaten im Internet. Die eigens dafür entwickelten Datenbank wird inzwischen schon zur Dokumentation weiterer Gebäude eingesetzt. Teile der Planung und das Monitoring des Gebäudes wurden im Rahmen des Förderkonzepts „SolarBau“ vom Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie unterstützt.

BINE ist ein Informationsdienst der Fachinformationszentrum Karlsruhe GmbH und wird vom Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie (BMWi) gefördert.